Оформление кредита под залог недвижимости - повседневная услуга, набирающая популярность
09.09.2016 18:31

Оформление кредита под залог недвижимости - это один из лучших вариантов для тех, кому срочно понадобилась крупная сумма. Ведь сегодня финансовые учреждения выдвигают высокие требования к заемщикам. Взять большую сумму довольно сложно, а без обеспечения практически не возможно.

Оформление кредита под залог недвижимости – где получить

Взять займ под залог квартиры можно в банке. Большинство из них имеют такую программу. Перед оформлением следует тщательно изучить ее условия, так как некоторые особенности могут иметь существенное значение. Например, плата за досрочное погашение, наличие ежемесячной комиссии (помимо процентов) и многое другое.

Взять займ под залог квартиры в день обращения можно в других организациях, таких как ломбард, микрофинансовая организация. У них упор сделан на доступности, предъявляются к заемщикам минимальные требования: совершеннолетие заемщика, гражданство РФ. Благодаря упрощенной процедуре, в таких организациях ускоренные сроки рассмотрения и низкий процент отказов.

Что собой представляют кредиты под залог жилого дома

Кредиты под залог жилого дома и другой недвижимости выдают охотно. Это объясняется просто – благодаря высоколиквидному обеспечению, программы сопровождаются низкими рисками. В случае неуплаты, обеспечение переходит в собственность банка. Перед оформлением производят оценку. В большинстве случаев запрашиваемая сумма должна быть ниже оценочной стоимости недвижимости на 20-40%.

Основные особенности:

  • могут выдаваться на длительный срок;
  • крупная сумма, которая в разы превышает размер потребительского кредита;
  • низкая процентная ставка;
  • деньги могут быть использованы на любые цели;
  • недвижимость, как правило, страхуется.

Выдается займ под квартиры, коттеджи и даже земельные участки. Основное требование – оформленное право собственности. Стоит отметить, что коттеджи берут в качестве обеспечения вместе с участками земли, на которой они находятся. Оформление может занимать немало времени. Это связано с проверкой соответствующей документации.

Сегодня такие займы стали доступными. Ломбарды и микрофинансовые организации составляют серьезную конкуренцию банкам и уже заняли внушительную часть рынка. У банков более лояльные условия, но довольно сложная процедура оформления. Заемщик может нести дополнительные расходы, ему нужно предоставить внушительный пакет документов. В ломбардах и МФО эта процедура намного проще. Они предоставляют возможность взять заем в срочном порядке в день обращения.

Читайте также: