Квартирный затоп: порядок получения компенсаций
12.03.2013 09:57

Затоп квартиры является привычным явлением для жителей многомиллионного мегаполиса,как бы прискорбно это не звучало. Люди давно привыкли к тому, что подобные происшествия случаются сплошь и рядом. С чем связано подобное положение вещей? Почему это происходит? В каких случаях нашим согражданам требуется квалифицированный оценщик?

 

В ситуации, когда залили соседи, владелец недвижимости в многоэтажном доме оказывается из-за того, что все проживающие пользуются едиными инженерно-техническими коммуникациями. Начал делать сосед ремонт с нарушением технологии – в результате повреждения коммунальных магистралей вода очень быстро заполняет нижерасположенное помещение. Стоит отметить, что не всегда к возникновению затопов приводит именно бурная деятельность соседей. Часто виновниками в заливах признают и самих коммунальщиков, не справляющихся должным образом с выполнением возложенных на них обязанностей.

 

Кто ответит за последствия аварии? Даже поверхностно проведенная оценка ущерба от залива квартиры дает основания утверждать, что на восстановление помещения в исходное состояние необходимо затратить внушительные суммы. Закон гласит: оплачивать ремонт должна сторона, признанная виновной в аварии. Вот только всегда ли готовы виновники раскошелиться по доброй воле? Менее, чем в половине случаев. Чаще деньги отдавать им приходится по решению суда. Чтобы одержать уверенную победу в процессе, представителям пострадавшей стороны необходимо собрать серьезную доказательную базу. Важнейшим ее элементом является акт о заливе.

 

Что представляет собой данный документ? Выдает его инженер местного ЖЭКа или РЭО, которого владельцы залитой квартиры вызывают сразу после обнаружения воды в помещении. В тексте акта указывается на объем и степень поврежденных поверхностей, приводится перечень пришедших в негодность после контакта с агрессивными средами предметов обстановки. Предъявить в суде документ, выданный обслуживающей дом организацией в суде, нужно для того, чтобы доказать: протечка, на самом деле, имела место быть.

 

В каких целях проводится независимая экспертиза квартиры после залива? Заключение оценщиков нужно для установления точного размера денежных средств, требуемых на приведение помещения в исходное состояние. Привлекать сотрудников экспертного агентства нужно не в тот день,когда вас затопило,а через 7-10 дней.Это время отводят на то, чтобы со всей наглядностью проявились повреждения скрытого типа.

Читайте также: