Как обезопасить себя при покупке жилой недвижимости?
14.08.2012 10:33

Сфера жилой недвижимости в России становится все более привлекательной для мошенников. Случаи обмана происходят все чаще и методы становятся все изощреннее. Как правило, подводные камни, которые не замечают неискушенные граждане, совершающие сделку, связаны с юридическими нюансами. Честный продавец – этот вид на рынке недвижимости вскоре необходимо будет занести в Красную книгу. Требования к оформлению документов с каждым годом становятся все сложнее, появляется необходимость учитывать массу тонкостей, которые при невнимательном отношении могут обернуться неприятностью.
Современные квартирные мошенники обладают знаниями законов на уровне профессионального юриста. Прекрасно ориентируясь во всех правовых перипетиях, они пользуются тем, что зачастую клиент впервые видит договор. Поэтому, прежде чем купить квартиру в Хвалынске или другом городе России, необходимо обезопасить себя от возможного обмана. Как это сделать? Давайте разбираться.
В принципе, ответ на заданный вопрос прост и ясен – необходимо пользоваться услугами проверенных и надежных профессионалов. И речь идет не только об услугах риэлторов. Сегодня продажа квартир в Энгельсе, Саратове, как и во всех регионах, связана с решением множества правовых вопросов. Для того, чтобы держать ситуацию под контролем и не попасться на удочку мошенников, рекомендуется обращаться за консультацией к юристам, которые имеют практику работы с недвижимостью.
Но не только сам договор о купле-продаже становится камнем преткновения и областью деятельности мошенников с недвижимостью. В последнее время стала распространенной продажа домов в Саратовской области с большими задолженностями за коммунальные услуги. Такая тенденция стала характерной не только для этого региона, но и для всего российского рынка недвижимости в целом.
Схема мошенничества в этих случаях предельно проста – хозяева недвижимости оперативно составляют договор, забирают деньги, не оставляют координат, и вскоре оказывается, что по услугам на купленном объекте есть огромные долги. Как правило, самостоятельно найти прежних хозяев очень трудно. Как вариант, можно подать на них в суд, что не всегда приводит к успеху. В конце концов, многие просто смиряются с ситуацией и выплачивают чужой долг.
Чтобы не попасть впросак и не омрачать радость покупки квартиры или дома, необходимо подстраховаться, и по всем вопросам проконсультироваться с опытными специалистами.

Читайте также: