Аренда офисных помещений.
02.08.2012 08:58

Одним из наиболее востребованных направлений деятельности риэлтерских агентств является аренда недвижимости. Снять на нужный вам срок сегодня возможно любое помещение - это может быть квартира или жилой дом, склады или заводские помещения, аренда офиса алексеевская или магазина в любом другом нужном вам районе. Когда речь идет о съеме квартиры, все, казалось бы, протекает по накатанной колее: клиенту нужно подобрать жилье в конкретном районе, с определенным количеством комнат, и он рассчитывает уложиться в такую-то сумму. При аренде офисного помещения все несколько сложнее, здесь следует учесть гораздо больше параметров, некоторые из которых довольно специфичны.

Прежде всего арендатору следует сосредоточиться на следующих вопросах: размеры офисного помещения и его планировка, насколько принципиален район расположения офиса и ремонт какого уровня должен иметься в помещении, насколько велика предполагаемая посещаемость офиса клиентами и другими сторонними лицами, помимо постоянных сотрудников. Технические характеристики помещения: возможность подключения его к рабочим коммуникациям, наличие оборудования для качественного вентилирования и кондиционирования помещения, а также прилегающей к зданию территории и парковочных мест.

Учитывайте, что даже аренда небольшого офиса все равно предполагает необходимость некоторых ремонтных работ, объемы которых несравнимы с аналогичными в жилой квартире. Поэтому офис лучше искать максимально соответствующий вашим требованиям. Для поиска лучше иметь большое количество предложений, из которых вы и сможете выбрать наиболее подходящий вариант. Пожалуй, самая широкая база данных имеется в распоряжении риэлтерских агентств благодаря постоянному мониторингу рынка недвижимости и множеству накопившихся за годы личных связей, активно процветающих в каждом брокерском бюро. При найме офиса в аренду одним из самых важных факторов является его внешний вид и готовность к полноценному функционированию. Если в помещении придется проводить дополнительные работы, вам стоит вычесть эту сумму из той, которую вы планировали вложить в аренду, либо сразу же оговаривать с агентством недвижимости полную сумму, за рамки которой вы не выходите, включая аренду помещения и расходы на проведение дополнительных работ, куда входит подключение к телефонным, локальным сетям, мелкий ремонт и другие недешевые мелочи.

Читайте также: